寶澤亞太房地産投資信托（AIMS APAC REIT）的收入主要來自物流市場和長期出租的澳大利亞商業園。此外，信托受利率和能源價格飙升的影響也不大。近期，信托還與新能源合作，在本地六個房地産的屋頂安裝大規模太陽能系統。興業銀行和馬銀行證券給予的目標價是1.48元和1.70元。
物流領域的快速增長也進而推高物流空間的需求。雖然未來三年有約250萬平方英尺的空間供應，但房地産業主都表示，對物流房地産需求強勁。雖然倉儲第三季的租用率稍微下跌，但租金繼續攀升，尤其是具現代化的設施和熱門地點。報告預計物流領域的租金今年上升5％至7％，明年增幅爲1％至3％。
ESR樂高房地産投資信托（ESR-Logos REIT）是另一個獲得買入評級的工業信托股，興業銀行和馬銀行證券的目標價分別爲0.46元和0.55元。信托與亞騰樂歌物流信托（ARA Logos Logistics Trust）合並後更強大，投資組合更多元，也有更多新經濟資産。信托致力于脫售非核心和短租約的資産，增添高素質永久地契物流産業。
本地工業房地産投資信托（S-REITs）一般上工業資産類別和市場較多元化，只有豐樹物流信托（Mapletree Logistics Trust）擁有純物流房地産。馬來亞銀行證券看好豐樹物流信托的借貸成本比同行低，給予買入評級，目標價是2.15元。
新加坡興業銀行日前發布的報告指出，史無前例的區域跨境貿易和蓬勃消費，鞏固了新加坡安全、高效物流和供應鏈管理樞紐的地位。隨著公司尋求現有生産基地和供應鏈的多元化，東南亞成爲可行的替代地點，使新加坡處在一個優勢位置。
報告說，物流領域在冠病疫情中體現韌性。去年，交通和物流領域爲經濟增長的貢獻占比，比2019年高出1個百分點，我國卓越的基礎設施是物流領域快速增長的主要推動力。此外，我國政府也致力于吸引新投資和改造倉庫運營、創造高素質工作、行業數碼化推動生産力和協助本地物流企業國際化。
新加坡興業銀行日前發布的報告指出，史無前例的區域跨境貿易和蓬勃消費，鞏固了新加坡安全、高效物流和供應鏈管理樞紐的地位。隨著公司尋求現有生産基地和供應鏈的多元化，東南亞成爲可行的替代地點，使新加坡處在一個優勢位置。
本地物流領域涵蓋超過1萬2000家企業，去年爲我國貢獻了1.5％的國內生産總值。政府預期物流領域每年的附加值增長達到2％，2025年的附加值能達到69億元，並添加2000個新職位空缺。
我國卓越基礎設施 推動物流領域增長
凱德騰飛房地産信托（CapitaLand Ascendas REIT）是本地商業園區空間的先驅，不斷增加在物流領域的曝光率。信托的資産組合裏有最多綠色建築標志房地産，49個房地産中有40個獲得綠色建築認證。同時，信托在本地也有最多的電動車輛充電點和太陽能源板。興業銀行建議買入，目標價是3.15元，馬銀行證券的目標價是3.50元。
報告涵蓋的亞細安成員國當中，只有新加坡在世界銀行的2018物流表現指數（Logistics Performance Index）中占居高位，在160個國家中排行第七，得分可媲美歐洲發達國家。從2012年到2018年的指數分數彙總，新加坡領先于印度尼西亞、馬來西亞和泰國。
一份報告指出，新加坡能保持亞洲領先物流樞紐的地位，並受益于亞洲經濟增長所推動的消費和制造活動，本地的工業房地産信托股因此受惠。
目前，有25家全球物流公司在我國運作，當中多數企業，如敦豪（DHL）和德鐵信可（DB Schenker）都在本地設立區域或全球總部，進行創新活動以提供新的供應鏈解決方案。